・核心業務
入居者募集
空室情報の掲載（不動産ポータル/自社サイト）、写真撮影・内見対応、入居審査（信用調査/保証人確認）
契約管理
賃貸契約書作成・説明、更新手続き（更新料徴収/契約条件見直し）、解約手続き対応
家賃管理
家賃徴収（自動振込対応）、滞納対応（督促状発送/保証会社連携）、オーナーへの振込処理
・維持管理業務
日常メンテナンス
設備修理手配（24時間対応可）、定期点検（消防設備/ガス漏れ検知器）、清掃業者手配
緊急対応
水漏れ/鍵紛失など緊急事態対応、災害時の初期対応（漏水防止/被害状況確認）
・財務管理業務
経費精算
共益費/修繕費の立替払い、損害保険料支払い、固定資産税納付代行
報告業務
月次収支報告書作成、確定申告資料整備、税理士との連携業務
・付加価値サービス
リフォーム提案
退室後のリノベーション提案、資産価値向上プランの作成
相続対策
賃貸物件の相続税評価アドバイス、相続登記サポート
空室リスク管理
家賃相場分析に基づく適正家賃提案、長期空室時の特別対策プラン
・貿易関連業務
文化商品開発
商品企画（伝統工芸品パッケージング/体験型コンテンツ付属）、生産者連携（地元工房発注/品質管理）
輸出契約管理
貿易契約書作成（INCOTERMS明記/決済条件設定）、国際決済対応（信用状取扱い/為替リスク管理）
越境物流手配
通関業務代行（HSコード分類/原産地証明取得）、国際配送最適化（混載便活用/保冷コンテナ手配）
～ 物件と人をつなぐ、あたたかいパートナー ～
Amourは、小さな会社ながらも、創業時から変わらない「物件は人を育て、人が街を育む」という理念で、オーナー様と入居者様の双方に寄り添う管理業務を実施しています。